Cele mai grave 5 greseli in cumpararea unei case

Peste tot auzi de inselatorii imobiliare. Cum faci sa te asiguri ca stii exact pe ce dai banii si ca n-o sa ai probleme cu noua ta casa? Iata care sunt cele mai frecvente cinci capcane in cumpararea unei case noi.

1. Te bazezi pe evaluarea vanzatorului

Iei de buna evaluarea vanzatorului. Costul unei evaluari independente nu e deloc mare, iar beneficiile sunt uriase. O evaluare corecta si recenta iti poate semnala nereguli in acte sau chiar in modul de constructie a casei.

2. Iti supraestimezi veniturile

Te bazezi pe calculele reprezentantului bancii si iti cumperi o casa mai scumpa decat iti permiti de fapt. Nu uita ca traim vremuri dificile si ca e posibil ca veniturile tale sa se reduca, in timp ce cheltuielile raman constante sau pot chiar creste.

3. Contractezi prea multe credite

Iei credit si pentru avans. Problema cu aceste credite (cel mai adesea, de nevoie personale) e ca au dobanda foarte mare si necesita garantii consistente. Mai bine gasesti o casa cu un prêt mai mic, pentru care sa dispui deja de avans.

4. Te grabesti

Nu iti investighezi atent vecinii si vecinatatea. Ai scoala in apropiere? Mijloace de transport in comun? Magazine non-stop? Vecinii sunt petrecareti? Nu suporta animalele sau copiii?

5. Esti rezistent la schimbare

Cumperi inainte de a fi pregatit pentru acest pas decisiv. Rate pe urmatorii 30 de ani, o perioada de amenajare, bani investiti in mutare si accesorii, schimbare de acte, si adaptarea la noul mediu pot fi la fel de stresante ca procesul de cumparare in sine.